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                                                                来源:澳客平台
                                                                发稿时间:2020-07-03 02:02:58

                                                                在成交均价止跌回升的同时,房源成交周期仍处高位,客户端成交周期近三年保持高位,最近三个月在100天左右小幅波动,购房决策持续谨慎。

                                                                价:二季度价格止跌回升,总体仍处于下跌通道

                                                                分面积段来看,业主端对于大面积产品价格预期强于小面积产品。从半年增幅来看,大户型产品涨价占比增幅更大,180平方米以上产品增幅达到14个百分点。对比去年同期来看,仅180平方米以上产品涨价占比高于去年同期水平,最高点达到24%。

                                                                6月30日,塔斯卡卢萨市消防队长兰迪·史密斯在市议会提出担忧 图源:ABC

                                                                我爱我家亦表示,待疫情缓解后,北京二手房市场依然能够迅速恢复正常走势,但今年的量价水平预计很难超过5月、6月。“他们把钱放在一个罐子里,然后试图感染新冠病毒,谁先感染谁就能拿到罐子。”在美国新冠确诊病例数逼近270万例之际,据美媒报道,近日,美国阿拉巴马州塔斯卡卢萨市的学生们竟公然举办了一个“新冠派对”,并在派对上比赛看谁最先被感染新冠病毒……

                                                                此前一天(6月30日),塔斯卡卢萨市消防队长兰迪·史密斯也在市议会中对该市学生的这一行为提出了严重担忧,并表示参加派对的学生中有人已经感染了新冠病毒。

                                                                量:上半年二手房网签6.7万套,同比下降8.2%

                                                                聚焦到单月来看,来自我爱我家、北京中原的统计显示,北京二手住宅6月份网签17309套,环比上涨7%,同比上涨47%。二手房市场网签量连续4个月上涨,达近两年来峰值。

                                                                进入下半年,业内预计,市场上下压力并行,若第二波疫情得以有效控制,被推后的需求预计将在四季度稳步释放。

                                                                分城区看,贝壳研究院数据显示,上半年成交量同比增长较快的区域为亦庄开发区,增幅为12%,居13区首位;东城区降幅最大,达到32%。从修复节奏来看,首轮增长由外围城区启动,以亦庄开发区、门头沟、大兴、昌平区为代表,3-4月增幅大于全市平均增幅158%。随后由西城区接力,增幅为全市平均水平的近2.5倍。